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讲真, 有一款完美封神户型, 叫做113㎡四室两卫

时间:2022-08-01 17:55作者:admin打印字号:

你们说房价那么高,为什么市面上的好户型却那么少呢?是开发商设计院开发设计不出来?还是……根本没人在意过这个话题?

大家好,我是杨院长。今天,我要跟大家分享一款完美刚需户型。怎么说呢,这款来自于太原的113㎡户型,肯定是值得大家闭着眼买的。

先来看看本户型的投资价值

正常情况下,市面上那些常见的宜居级三室两卫户型的合理建筑面积在105㎡左右。

本户型建面113㎡,当属超标8㎡范畴,因此仅就投资价值指标而言:一般。

真的一般么?

请大家看看客厅边上的这个书房,1.8米的开间,3.2米的进深,还能充分利用过道,这个空间如果不把它算成一个完整的房间,怕是说不过去吧?

也就是说,这是一款建面仅113㎡的四室两卫户型。仅此一点,足以让本户型位列年度十大完美刚需户型范畴,且建议全国推广,大家觉得呢?

再来看看本户型的居住价值

进门独立玄关叠加联排玄关柜,虽不稀缺但宜居。U型大厨房、明餐厅,餐厅靠墙处还可以放个餐边柜,这在小面积户型中可谓罕见。

5.4米的竖厅,考虑到厨房出入确实显小了,增加300为宜;我又得提书房了,这个过道加成,真的是让这个书房尺度堪比南次卧,大赞。

主卧套中规中矩,门后还藏了一个收纳柜。对于空间的利用,真的是分寸必争了,建筑师干的漂亮。

缺陷没有!但要说瑕疵,本户型确实也有不少,具体大家可以评论区看看,肯定又是一面倒的垃圾户型声。对此,我也么的办法。

综上,判定本户型为改善户型、跃迁户型、稀缺户型,可以给予本户型95分满分评级(优于市面上99%以上户型),强烈建议业主闭着眼抢。

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